Реконструкція (перепланування) квартири

Реконструкція  - комплекс будівельних робіт, спрямованих на поліпшення експлуатаційних показників приміщень житлового будинку шляхом їх перепланування та переобладнання, надбудови, вбудови, прибудови з одночасним приведенням їх показників відповідно до нормативно-технічних вимог.

Повний перелік документації, необхідної для оформлення реконструкції (перепланування) квартири можливо скласти виключно за наявності первинних документів, а саме документа про право власності на квартиру, технічного паспорту на квартиру до реконструкції (перепланування).

Початковий перелік документації є наступним:

Від проектанта: проект; копія ліцензії проектанта; копія сертифікату головного архітектора проекту; довідка категорії складності, наказ про призначення відповідальної особи на здійснення авторського нагляду; 

Від Генерального підрядника: наказ про призначення відповідальної особи за виконання будівельних робіт, копію ліцензії генерального підрядника (в деяких випадках вона не є обов’язковим документом); 

Від технічного нагляду: наказ про призначення відповідальної особи за здійснення технічного нагляду, копія сертифікату на відповідальну особу; 

Від замовника документи первинні, які вказані вище.

Перелік документів може бути збільшений в залежності від характеру реконструкції (перепланування) та її складності,  а також з інших причин,  які можуть виникнути в процесі дослідження первинних документів.

Після того, як  розробили проект Замовник реєструє Декларацію про початок виконання будівельних робіт в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю; розпочинаєте роботи Після завершення будівельних робіт потрібно провести технічну інвентаризацію об’єкта будівництва – виготовити  новий технічний паспорт. та зареєструвати Декларацію про  готовність об’єкта до експлуатації  в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю.