Юридическая компания «ENTIRE» предлагает клиентам юридическую проверку застройщика в Киеве. Наши юристы имеют большой опыт и обладают необходимым набором информации и ресурсов, чтобы помочь покупателю избежать рисков еще на стадии выбора недвижимости.

Пакеты услуг
по юридической проверке застройщика
НазваниеСтоимость, грн.Срок, дни
1 Пакет «ЭКОНОМ» от 2500 1-2
2 Пакет «СТАНДАРТ» от 5000 2-5
3 Пакет «ПОД КЛЮЧ» от 10000 5-10
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Юридическая проверка застройщика — это услуга, которая позволит заказчику осуществить проверку застройщика на наличие судебных споров, провести анализ прав на недвижимость и выявить претензии третьих лиц в целях обеспечения безопасности будущей сделки и дальнейшего владения приобретенным имуществом.

Когда необходима юридическая проверка застройщика?

Проверка надежности застройщика нужна перед подписанием договора приобретения объекта недвижимости. При этом не имеет значения, какая степень доверия существует к представителям компании или самой компании на рынке или наличие гарантий в договоре.

Юридическая проверка застройщика актуальна в любом случае, ведь существуют как объективные, так и субъективные обстоятельства, которые могут повлиять на проведение строительных работ, их своевременное завершение и отсутствие в будущем проблем у покупателя с документами на право владения недвижимостью и зданием в целом.

Кроме мошенничества, возможны проблемы из-за некомпетентности отдельных специалистов, смены кадров или недостаточного внимания к юридическим нюансам. Если проверка документов застройщика не была проведена, ровно, как и анализ договора или предварительная оценка надежности компании, тогда можно столкнуться с распространенными проблемами, среди которых:

  • необходимость доплат сверх указанных сумм в договоре;
  • отсутствие очевидных элементов строительства, определенного вида коммуникаций;
  • невозможность или сложности при вступлении в право собственности;
  • отсрочка время сдачи объекта, что постоянно продлевается и проч.

Если же проверка застройщика перед покупкой квартиры не была проведена, ее можно выполнить и после подписания договора. Это позволяет объективно оценить ситуацию в правовой сфере, быть готовым отстоять свои интересы. Поэтому проверка застройщика в Киеве является всегда востребованной услугой, что также обусловлено большим количеством предложений на рынке и высокой стоимостью недвижимости.   

Юридическая проверка застройщика и ее виды

Может быть проведена комплексная проверка застройщика в Киеве, или же отдельные оговоренные ее составляющие. При необходимости возможно заказать один из видов, что предусматривает:

  • проверку документов компании-застройщика. В их числе – право владения или использования земельного участка, условия и ограничения строительства на указанной территории, техническое задание и условия, проект работы над объектом (генплан строительства), разрешение на проведение строительных работ, соответствии категории объекта;
  • проверку надежности застройщика. Отсутствие «запятнанности» в юридическом поле проверяют во всех доступных ресурсах, а также привлеченных подрядчиков (при наличии) и в госреестрах. Для этого обрабатывается информация также из Единого госреестра судебных решений, земельного кадастра, нотариальные реестры и т.д.

Также проверка надежности застройщика предусматривает анализ схемы инвестирования в строительство. Квалифицированнее юристы обращают внимание на вложения финансов в фонды инвестирования строительных работ, беспроцентные целевые облигации, деривативы, актуальные договора и проч.

Проверка застройщика в Киеве: услуги от ЮК «Интаер» 

Большой опыт работы позволяет нам качественно и оперативно выполнить как комплексный, так и частичный анализ деятельности или репутации строительной компании и ее подрядчиков.

Поскольку в каждой отдельной ситуации проверка надежности застройщика предусматривает разный объем работы, наши специалисты разработали пакеты услуг. Такой подход дает возможность заранее узнать цену и быть уверенным в том, что она не изменится, а также не переплачивать за услуги, в которых нет нужды.


Пакет услуг по юридической проверке застройщика
«ЭКОНОМ»

Составляющие пакета

  1. Консультация юриста по вопросам приобретения недвижимости;
  2. Изучение правоустанавливающих документов;
  3. Анализ законности строительства;
  4. Анализ участников строительства;
  5. Устное заключение по юридической проверке застройщика.

Цена и время предоставления услуги

Стоимость услуги - от 2500 грн

Срок выполнения -  1-2 дня


Пакет услуг по юридической проверке застройщика
«СТАНДАРТ»

Составляющие пакета

  1. Консультация юриста по вопросам приобретения недвижимости;
  2. Изучение правоустанавливающих документов;
  3. Анализ законности строительства (новострой);
  4. Проверка земельного участка (новострой, частные дома, земельные участки);
  5. Выявление возможных арестов на недвижимость;
  6. Выявление судебных споров;
  7. Анализ участников строительства (новострой);
  8. Письменное заключение по юридической проверке застройщика;
  9. Обозначение предостережений для клиента.

Цена и время предоставления услуги

Стоимость услуги - от 5000 грн

Срок выполнения -  2-5 дней 


Пакет услуг по юридической проверке застройщика
«ПОД КЛЮЧ»

Составляющие пакета

  1. Консультация юриста по вопросам приобретения недвижимости;
  2. Изучение правоустанавливающих документов;
  3. Анализ законности строительства (новострой);
  4. Проверка земельного участка (новострой, частные дома, земельные участки);
  5. Выявление возможных арестов на недвижимость ;
  6. Выявление судебных тяжб;
  7. Анализ участников строительства (новострой);
  8. Письменное заключение по юридической проверке застройщика;
  9. Обозначение предостережений для клиента;
  10. Изучение условий договора купли-продажи;
  11. Выявление неточностей и внесение необходимых изменений в договор для уменьшения рисков;
  12. Участие юриста в заключении договора купли-продажи недвижимости (инвестиционного или другого типа договора).

Цена и время предоставления услуги

Стоимость услуги - от 10000 грн

Срок выполнения -  5-10 дней

ВНИМАНИЕ!

Расходы на нотариуса и оплату административного сбора не входят в пакет услуг, и оплачиваются отдельно.

Проверка застройщика онлайн и персонально

Особенность услуги в том, что она доступна в онлайн-режиме. Если нет возможности встретиться лично, или из-за ограничений это невозможно, есть альтернатива – связаться с сотрудниками ЮК «Интаер» через мессенджеры (Facebook, Viber, WhatsApp) или обратиться по указанному номеру телефона.

Такой вариант, как проверка застройщика онлайн, не уступает традиционному сотрудничеству со встречами в офисе. Если для отдельных видов услуг, которые предоставляет команда юристов, это является невозможным, то в данном случае результат работы может быть представлен в форме электронного документа, озвучен устно, или же отправлен по адресу проживания клиента.   

Преимущества нашей поддержки

Юридическая проверка застройщика никогда не была пустой тратой средств: это не просто залог спокойствия, но и гарантия того, что спустя годы ожидания сдачи объекта клиент не получит неприятный сюрприз в виде судебных споров для отстаивания своих прав.

Мы гарантируем, что выполним работу в краткий срок и максимально качественно, а также придерживаясь условий конфиденциальности. Клиент оплачивает лишь результат, а не процесс анализа документации и подготовку информации, поэтому проверка застройщика в Киеве не станет проблемой для личного или семейного бюджета.

Свяжитесь с нами по указанному номеру телефона или через мессенджеры. Мы ответим на все интересующие Вас вопросы, или же обсудим ситуацию, чтобы без промедления была проведена проверка надежности застройщика, а Вы могли избавиться от лишних волнений.

Не теряйте время!
☛ Закажите бесплатную консультацию!