Принудительное выселение из квартиры

Юридическая компания «ENTIRE» осуществляет представительство и защиту интересов в судебных инстанциях по жилищным спорам, в частности, когда встает вопрос о принудительном выселении из квартиры в судебном порядке в городе Киеве.

Законодательство про выселение из квартиры в Украине в 2023

Статья 47 Конституции Украины гарантирует, что никто не может самопроизвольно провести выселение из квартиры гражданина или быть лишенным жилья: для этого необходимы законодательные основания или решение суда.

Закон максимально защищает интересы украинцев, но очень часто случаются ситуации, когда принудительное выселение является единственной возможностью решения ситуации.

Подать заявление в суд на выселение из квартиры может быть морально и физически непросто для клиента, но законы Украины строго регламентируют порядок, а также указывают на ряд обстоятельств, что дают основание на выселение в судебном порядке:

1. Отсутствие прав на жилую площадь. Принудительное выселение из квартиры в Киеве или регионах необходимо, если вселение было проведено незаконно, с нарушением актуального порядка. Также придется подготовить исковое заявление, если сосед по жилплощади утратил право на ее использование, но продолжает жить на не принадлежащих ему квадратных метрах;
2. Утрата права пользования. В данном случае принудительная процедура выселения предусматривает доказательство того, что член семьи не проживал на площади более 1 года, а человек, с которым нет близких родственных связей – более 6 месяцев. Более детально выселение через суд в указанных обстоятельствах прописано в ст. 71-72 ЖК Украины, а также в статье 405 Гражданского кодекса;
3. Принудительное выселение из квартиры в Украине. Если гражданин имеет права на проживание, выселить его можно лишь по 116 статье ЖК Украины. Нужно доказать, что сосед по жилплощади/родственник систематически портит имущество, использует его не по прямому назначению, или же своими действиями не дает возможности вести привычный образ жизни другим сожителям. Чтобы провести выселение из квартиры через суд в этом случае, нужно доказать, что были приняты соответствующие меры для урегулирования конфликта: привлечены правоохранительные органы, общественность и т.д. Для этого понадобится поддержка квалифицированного юриста в Киеве;
4. Статус «без вести пропавшего». Если суд в Украине признает человека без вести пропавшим, есть возможность подать иск о принудительном выселении;
5. Признание судом лица как умершего. Законодательство Украины в этом случае крайне внимательно к деталям: в каждой отдельной ситуации есть свой срок для признания лица погибшим.

Принудительное выселение через суд может провести и государство, если здание признано аварийным, а жильцы отказываются переходить на другую жилую площадь.

Процедура выселения по решению суда: юридические особенности

Решение суда о выселении из квартиры собственника будет обязательно содержать требование к ответчику по собственной воле покинуть жилую площадь, независимо от того, где она находится, – в Киеве или в регионах. Для этого есть срок – 15 календарных дней, в течении которых нужно выполнить предписание суда.

Важно обратить внимание, что отсчет суток начинается с момента вручения проигравшей суд стороне решения. Принудительное выселение из квартиры в судебном порядке может быть отложено на неопределенное время, если ответчик умышленно избегает получения постановления. Но принудительное решение суда о выселении будет все равно исполнено: чтобы ускорить процесс, стоит привлечь к работе опытного адвоката.

Законы Украины разрешают проводить принудительное выселение из квартиры собственником при отсутствии второй стороны, но это нецелесообразно: любое повреждение имущества или его потеря ответчиком может стать основой для новых судебных разбирательств.

Документы для выселения через суд

Основной документ, который позволит начать судебное делопроизводство, – исковое заявление о выселении из квартиры. Подготовить его можно по образцу, но основания всегда являются индивидуальными, поэтому требует максимум внимания к деталям конкретной ситуации, в том числе – к его соответствию актуальному законодательству Украины.

Исковое заявление о принудительном выселении должно быть максимально аргументированным, а также содержать точную и достоверную информацию, и доводы касающиеся дела.

Кроме иска, пакет документов формируются из удостоверения личности истца (ксерокопия паспорта), официальных бумаг о праве собственности.

Далее документы для выселения через суд могут существенно разниться: все зависит от причин, что спровоцировали принудительное выселение из квартиры собственника иных граждан. К примеру, это может быть свидетельство о пропаже без вести, решение суда о признании погибшим и т.д. В случае конфликта с соседом по квартире, дополнить пакет документов могут показания соседей, протоколы правоохранительных органов, акты о порче имущества и т.д.

Доказательной базой, которая даст возможность выполнить принудительное выселение из квартиры по суду, станут факты использования жилой площади не по прямому предназначению – к примеру, для хранения товара, собственного бизнеса и многое другое. При этом неважно, где находится квартира, – в Киеве или в одной из областей: важно отстоять свои права в юридическом поле. Но необходимо документально подтвердить, что уже использовались меры для компромиссного досудебного решения проблемы.

Выселение собственника из жилого помещения не относится к простым судебным делам: нужно быть готовым к назначению и слушанью нескольких судебных заседаний. Чтобы не затягивать процесс, следует подготовить максимально информативный иск в соответствии законодательству Украины и дополнениями.

Помощь ЮК «ENTIRE»: качество и оперативность

Если необходимо принудительное выселение собственника из квартиры, одно из основных преимуществ помощи юриста, – оценка вероятности успеха дела еще до подачи пакета документов на рассмотрение. Адвокат акцентирует внимание, возможно ли принудительное выселение по решению суда: если специалист предвидит проблемы, необходима дополнительная подготовка доказательной и документальной базы. Ведь важно доказать, что выселение по суду из квартиры в Киеве – это единственно и законный возможный выход из сложившейся ситуации.

Сотрудники ЮК «ENTIRE» гарантируют высокое качество юридических услуг:

• индивидуальное решение каждой ситуации;
• фиксированная стоимость услуг;
• наличие безоплатной первичной консультации;
• высокая результативность сотрудничества;

Выселение из квартиры собственника незаконно проживающего родственника или третьих лиц в Киеве – процесс, что часто затрагивает семейные отношения, поэтому помощь юриста позволит избежать излишней эмоциональности и значительных затрат личного времени.

Чтобы узнать об особенностях, которые предусматривает выселение из квартиры в Киеве при ваших обстоятельствах, обратитесь за консультацией к нашим юристам.

Пакет услуг по принудительному выселению из квартиры
«ЭКОНОМ»

Составляющие пакета

1. Устная консультация и анализ документов.
2. Подготовка искового заявления, отзыва на исковое заявление, отзыва на отзыв, возражения на отзыв, адвокатских запросов (при необходимости), актов о не проживании (проживании), о лишении права пользования жильем, снятии с регистрации, принудительном выселении.
3. Консультация по алгоритму действий клиента в суде.
4. Подготовка и заполнение квитанции для самостоятельной уплаты клиентом судебного сбора.

Цена и время предоставления услуги

ЗАКАЗАТЬ ПАКЕТ «ЭКОНОМ»

ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Пакет услуг по по принудительному выселению из квартиры
«СТАНДАРТ»

Составляющие пакета

1. Устная консультация и анализ документов.
2. Проведение встреч и переговоров с другой стороной.
3. Подготовка и подача в суд искового заявления, отзыва на исковое заявление, отзыва на отзыв, возражения на отзыв, адвокатских запросов (при необходимости), актов о не проживании (проживании), о лишении права пользования жильем, снятии с регистрации, принудительном выселении.
4. Представительство и участие в судебных заседаниях.
5. Подготовка процессуальных документов в суд, исходя из процесса рассмотрения дела.
6. Получение решения суда.
7. Подготовка апелляционной жалобы (при необходимости).
8. Подготовка кассационной жалобы (при необходимости).

Цена и время предоставления услуги

ЗАКАЗАТЬ ПАКЕТ «СТАНДАРТ»

ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Пакет услуг по по принудительному выселению из квартиры
«ПОД КЛЮЧ»

Составляющие пакета

1. Устная консультация и анализ документов.
2. Проведение встреч и переговоров с другой стороной.
3. Подготовка и подача в суд искового заявления, отзыва на исковое заявление, отзыва на отзыв, возражения на отзыв, адвокатских запросов (при необходимости), актов о не проживании (проживании), о лишении права пользования жильем, снятии с регистрации, принудительном выселении.
4. Представительство и участие в судебных заседаниях.
5. Подготовка процессуальных документов в суд, исходя из процесса рассмотрения дела.
6. Получение судебного решения.
7. Подготовка апелляционной жалобы (при необходимости).
8. Подготовка кассационной жалобы (при необходимости).
9. Дальнейшие действия связанные с исполнением решения суда (при необходимости).

Документы, предоставляемые клиентом

• Копия паспорта и регистрационной карточки налогоплательщика.
• Документы подтверждая право собственности на жилое помещение.
• Другие имеющиеся документы, которые могут касаться решения дела.

Цена и время предоставления услуги

ЗАКАЗАТЬ ПАКЕТ «ПОД КЛЮЧ»

ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Сотрудничество с ЮК «ENTIRE» – это максимальная защиты интересов в судебных инстанциях по жилищным спорам, особенно, когда встает вопрос о принудительном выселении из квартиры в судебном порядке в городе Киеве. Юридическая компания гарантирует результативность, компетентность, внимательность к деталям и активность, которыми отличается наш представитель в суде, цена при этом остается одним из наиболее выгодных предложений.