Оформить строительство

Кабинет министров Украины своим постановлением №321 от 29 апреля 2015 утвердил порядок перевода дачных и садовых домов, которые соответствуют государственным строительным нормам, в жилые. Это будет осуществляться бесплатно органами местного самоуправления.

Реконструкция - комплекс строительных работ, направленных на улучшение эксплуатационных показателей помещений жилого дома путем их перепланировки и переоборудования, надстройки, встраивания, пристройки с одновременным приведением их показателей в соответствии с нормативно-техническими требованиями.

Полный перечень документации, необходимой для оформления реконструкции (перепланировки) квартиры возможно составить только при наличии первичных документов, а именно документа о праве собственности на квартиру, технического паспорта на квартиру к реконструкции (перепланировки).

Физическое или юридическое лицо, подавшее исполнительном органу сельского, поселкового, городского совета или в случае размещения земельного участка за пределами населенных пунктов районной государственной администрации заявление о намерении относительно застройки земельного участка, находящегося в собственности или пользовании такого лица, должна получить градостроительные условия и ограничения для проектирования объекта строительства (далее - градостроительные условия и ограничения).

Лицо, имеющее намерение осуществить строительство индивидуального жилого, садового, дачного дома не выше двух этажей (без учета мансардного) с площадью до 300 квадратных метров, хозяйственных зданий, сооружений, гаражей, элементов инженерной защиты и благоустройства на земельном участке должна получить строительный паспорт застройки земельного участка.

Для строительства на земельном участке с целевым назначением для строительства индивидуального жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений или для садоводства хозяйственной постройки необходимо получить строительный паспорт застройки земельного участка. Строительный паспорт выдается соответствующим органом архитектуры администрации, на территории которого находится земельный участок.

Строительство дома возможно только при наличии Государственного акта на земельный участки, или иного документа, удостоверяющего право собственности или пользования на земельный участок на котором планируется строительство. Для строительства дома более 300 м.кв. необходимо получить градостроительные условия и ограничения. Чтобы получить градостроительные условия нужно обратиться в соответствующий уполномоченный орган градостроительства и архитектуры (структурного подразделения районной государственной администрации, исполнительного комитета городского совета).

Строительство дома возможно только при наличии Государственного акта на земельный участки, или иного документа, удостоверяющего право собственности или пользования на земельный участок на котором планируется строительство. Для строительства дома до 300 м.кв. необходимо получить строительный паспорт застройки земельного участка. Строительный паспорт выдается соответствующим органом архитектуры администрации, на территории которого находится земельный участок. Когда получено строительный паспорт, тогда подается в соответствующий территориальный орган Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля Сообщение о начале строительных работ.

Чтобы приступить к строительству на земельном участке с целевым назначением для строительства гаража необходимо получить градостроительные условия и ограничения. Для получения градостроительных условий нужно обратиться в соответствующий уполномоченный орган градостроительства и архитектуры (структурного подразделения районной государственной администрации, исполнительного комитета городского совета).

Утратил силу приказ № 95 Минрегионстроя Украины об упрощенном порядке принятия в эксплуатацию индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним, общественных зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения.

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства приказом от 19.03.2013 г.. № 95 утвердило Порядок принятия в эксплуатацию индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним, общественных зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения. 

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины приказом от 08.01.2013 г.. № 2 утвердило изменения в Инструкцию о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества.